030-- EXCELENTE IMÓVEL DUPLEX, EM CONDOMÍNIO FECHADO, PARA VENDA E LOCAÇÃO POR TEMPORADA!!
**DO IMÓVEL:
**Este imóvel, amplo e aconchegante, foi projetado para oferecer o máximo de conforto e lazer para toda família.
Com uma área generosa, o imóvel conta com um total de 6 quartos, sendo 4 suítes, proporcionando privacidade e comodidade aos moradores e seus convidados.
*Ao adentrar, você será recebido por uma suíte ampla e uma elegante sala de estar, projetada para criar um ambiente acolhedor e sofisticado. Seguindo, encontra-se um corredor de acesso a 3 quartos, sendo 2 suítes, banheiro social, cozinha em L e espaçosa sala de jantar, ideal para refeições em família e momentos de confraternização; e com acesso aos fundos.
*Escada de acesso ao piso superior, encontrando um salão de jogos com mesa de sinuca, perfeito para entretenimento e diversão; e, mais 2 quartos, sendo 1 suíte, sauna desativada, banheiro social, e corredor de passagem para acesso à ampla varanda frontal.
*Belíssima piscina na parte frontal, convidativa para os dias ensolarados e momentos de lazer, mais um lindo jardim florido.
*Acesso lateral externo, aos fundos do imóvel, com churrasqueira completa e coberta, para a realização de deliciosos churrascos e reuniões ao ar livre; mais 1(uma) suíte e a área de serviço.
*O imóvel, ainda, possui um amplo quintal, proporcionando espaço para atividades ao ar livre e um jardim bem cuidado, que adiciona um toque de beleza e serenidade ao ambiente.
Também, oferecendo 5/6 vagas descobertas, em sua lateral, garantindo comodidade para todos os residentes e visitantes.
**DO CONDOMÍNIO:*De fácil acesso, na rodovia Amaral Peixoto, ao lado da Via Lagos, contando com porteiro eletrônico, portaria e segurança 24h, murado, com câmeras e circuito interno de tv, iluminação pública, jardim, quadra poliesportiva, ruas asfaltadas, salão de festas, salão de jogos e parquinho.Com localização privilegiada, perto de comércio básico local, tendo a Laguna de Araruama a seu dispor, e a Praia Linda como seu quintal, e estando há 3 minutos da Ilha do Boi e da Praia da Salina, o Condomínio Orla Azul, encontra-se há 8 minutos das áreas, central, comercial, bancária e de lazer da nossa maravilhosa cidade; e há 25 minutos das lindas praias de Cabo Frio e Arraial do Cabo, e há 30 minutos, aproximadamente, das, também, diversas lindas praias de Búzios.Imóvel com documentação ok, para financiamento bancário.Na venda à vista, proprietários analisam proposta monetária, viável.Aproveite!!
**COMPRE OU ALUGUE POR TEMPORADA!!!!!!
